Das Sirius-Gebäude in The Rocks wurde 1970 vom Architekten Tao Gofers erbaut und war einst ein Ort, an dem die Ärmsten und Verwundbarsten Sydneys lebten. Schnell vorwärts auf 2021-2022 und ein Penthouse im selben Gebäude wurde für unglaubliche 35 Millionen AUD an einen Käufer von Point Piper verkauft. Es kommt nur zwei Jahre, nachdem die Landesregierung das Gelände für 150 Millionen US-Dollar verkauft hat, obwohl es vom Heritage Council of NSW anders empfohlen wurde, was die Bewohner der Wohnungskommission dazu zwingt, ein neues Zuhause zu finden.
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Der Verkauf fiel mit dem Kauf eines weiteren Penthouses des Gebäudes im Wert von 19 Millionen US-Dollar an einen Käufer von Coogee zusammen und stellte mit mehr als 118 012 US-Dollar pro Quadratmeter einen Rekord für Sydneys Luxuswohnungsmarkt auf. Das größere Penthouse im Wert von 35 Millionen US-Dollar entspricht 112.540 US-Dollar pro Quadratmeter und wurde auf dem ursprünglichen Gebäude errichtet.
Laut domain.com hat die Investmentfirma JDH Capital das australische Architekturbüro BVN beauftragt, den Block zu erhalten, zu restaurieren und in 76 Luxuswohnungen zu modernisieren. Die in London ansässige Innenarchitektin Kelly Hoppen wurde mit der Gestaltung öffentlicher Bereiche einschließlich eines Fitnessstudios und eines Pooldecks beauftragt, und 360 Grad Landschaftsarchitekten werden Außengärten restaurieren.
Ben Stewart, der das Penthouse mit dem Vorsitzenden von CBRE, Justin Brown, verkaufte, glaubt, dass das aktualisierte Design bei den Käufern ein Hit ist, da es sich nicht um ein Hochhaus, sondern um eine Boutique-Entwicklung mit einer Position in der ersten Reihe mit Blick auf das Opernhaus und den Hafen handelt.
Eine Naturschützerin und langjährige Unterstützerin von Sirius, Mary Sutton, sagte, die gute Nachricht sei, dass die Abrissbirnen weggeräumt wurden und das Gebäude noch steht.
„Was der Bauträger tatsächlich geschafft hat, ist zu sagen, dass dieses Gebäude einzigartig, wertvoll und international als architektonisch bedeutsam anerkannt ist“, sagte Sutton. "Aber weil der Entwickler das Risiko eingegangen ist, erhalten sie die Belohnung und haben effektiv einen außergewöhnlichen Vermögenswert von Sydney monetarisiert."
Die Meinung von Architekt und Save Our Sirius-Sprecher Ben Peake war etwas unverblümter.
„Wenn man bedenkt, dass wir vor nur 40 Jahren hier unsere schwächsten und einkommensschwächsten Arbeiter untergebracht haben, und in nur 40 Jahren hat sich unsere Einstellung zum Wohnen so stark verändert, dass Menschen aus ihren Häusern vertrieben wurden; eine Gemeinde zerstört, damit private Interessen aus Sydneys stark aufgeblasenem Immobilienmarkt schnell Geld machen können.“
Die verbleibenden sieben Penthouses und 67 Apartments in dem Gebäude kamen am Samstag beim VIP-Start von CBRE offiziell auf den Markt, ein Jahr vor dem geplanten Abschluss des Projekts.
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